Voorbeeldstraat 2 Hooghalen

Namens opdrachtgever kunnen wij u te koop aanbieden:

Een uniek object met ruime schuur, paardenstallen, rijbak en weiland. Totaal groot 02.14.83 hectare

Dit betreft een unieke kans! Object met diverse mogelijkheden op een zeer riant kavel. Ideaal object voor de paardenliefhebber of de hobby-boer. Tevens door de bestemming deels geschikt als mini-camping. Het geheel wordt aangeboden zonder woning.

Ligging:
Het object is gelegen direct achter de woonboerderij van Beilerweg 18 en middels recht van weg te bereiken vanaf de ventweg. Op steenworp afstand van het centrum van Hooghalen en met een goede ontsluiting naar bijvoorbeeld Beilen of Assen. Aan de westzijde is het weiland direct grenzend aan de Rijksweg A28.

Schuur:
Voor op het erf staat een ruime schuur van 10 bij 20 m. welke enkele jaren geleden is voorzien van nieuwe damwandprofielplaten. Het eerste gedeelte van de schuur betreft een kapschuur en is thans in gebruik als machineberging. Tevens is daar een kleine, afgesloten ruimte aanwezig voor gereedschap. Het tweede gedeelte van de schuur is voorzien van een zestal Corton paardenboxen en een strozolder. De schuur is deels voorzien van een betonvloer en deels van betontegels. Direct aan de schuur is een houten tuinhuis geplaatst welke dienst doet als zadelkamer.

Buitenstallen:
Achter deze schuur zijn drie buitenstallen aanwezig welke zijn voorzien van een dak met asbestvrije golfplaten.

Overige opstallen:
Tevens is er op het erf een schuur aanwezig met een open front. Deze is grotendeels opgemetseld en later uitgebouwd met damwandprofielplaten. Het gemetselde gedeelte is laag en het dak daarvan is voorzien van asbesthoudende golfplaten.
Achter deze schuur staat nog een lage kapschuur welke is opgebouwd met damwandprofielplaten en er is een kippenhok / kleinveestal aanwezig.

Rijbak:
De rijbak is voorzien van een goede zandlaag, heeft een nette houten omheining en is voorzien van verlichting. De rijbak is ca. 28 bij 40 m. Om de rijbak zijn kleine (kerst)boompjes geplant. Naast de rijbak is een bron gespoten welke is voorzien van een pomp voor o.a. het beregenen van de rijbodem.

Overige voorzieningen:
Verder zijn onder andere aanwezig een opvoelbox en ruimte voor de opslag van vaste mest. Het erf is voorzien van erfverharding welke grotendeels bestaat uit betontegels. Voor de grote schuur liggen betonklinkers.

Cultuurgrond:
Het totale oppervlakte is 02.14.83 hectare, waarvan ca. 01.89.83 in gebruik is als weiland. Dit betreft mooie vruchtbare grond welke niet trapgevoelig is. In de bodemkaart staat deze grond aangeduid als Veldpodzolgronden; lemig fijn zand.
Langs de zijde van de Rijksweg A28 is een bossingel geplaatst.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Beilen

Sectie Nummer Oppervlakte
C 3756 00.07.40 ha.
R 5188 00.37.04 ha.
R 5195 00.37.23 ha.
R 5197 01.33.16 ha.
—————
Totaal 02.14.83 ha.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Buitengebied Midden-Drenthe’ van de gemeente Midden-Drenthe van 20-08-2014. De bestemming voor het erf met de schuren is ‘Enkelbestemming wonen – voormalige boerderijen’. Achter dit erf is een gedeelte van ruim 2.500 m2 aangemerkt met de bestemming ‘Mini-camping’. De overige gronden hebben de enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden – 1’. Het gehele object -inclusief het weiland- heeft tevens de dubbelbestemming ‘Waarde – archeologie 2’ en de gebiedsaanduiding ‘Milieuzone – hydrologische beïnvloeding’

Samenvatting:
– Gelegen achter de woning van de Beilerweg 18
– Bereikbaar via recht van weg
– Totaal 02.14.83 hectare
– Negen paardenboxen
– Riante schuurruimte
– Rijbak
– Weiland
– Aanwezige roerende zaken zijn eventueel ter overname

N.B. Deze gegevens worden u zonder enige verplichting onzerzijds verstrekt. Wij doen onze uiterste best een zo nauwkeurig mogelijke beschrijving te geven van de werkelijkheid. Desondanks kunnen er afwijkingen optreden.
Wij stellen het zeer op prijs indien u ons na een bezichtiging laat weten of u verder wel of niet geïnteresseerd bent in voormeld object.

Bezichtiging uitsluitend op afspraak.
Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen.