Voorbeeldstraat 1 Veelerveen

Namens onze opdrachtgever verstrekken wij u hierbij informatie over een zeer goed onderhouden, modern en efficient ingericht vleeskuikensbedrijf gelegen te Veelerveen, Westerwolde. Het bedrijf bestaat uit een ruime in 2005 nieuw gebouwde woning met vrijstaande garage annex gastenverblijf. Op voldoende afstand van de bedrijfswoning bevinden zich 4 moderne vleeskuikenstallen met een totale capaciteit van ± 125.000 vleeskuikens met emissie arme stal systemen.
Achter de woning staat een ruime landbouwschuur met een weegbrug welke wordt gebruikt voor het afleveren van de kuikens. Het bedrijf wordt gecompleteerd door een ruime erfverharding met 2 bedrijfsinritten en een aparte inrit naar de woning.
Het bedrijf wordt aangeboden op 2.44.69 hectare ondergrond en erf.
Aansluitend aan de bedrijfsgebouwen ligt een kavel goede Veenkoloniale grond van ± 3.00 hectare.
Optioneel kan deze extra grond worden bijgekocht waarmee de totale oppervlakte 5.44.69 hectare wordt.

Positieve punten van het bedrijf:
-ruime moderne woning en gastenverblijf
-4 goed onderhouden en goed geisoleerde stallen
-voorbereiding getroffen voor daglicht in de stallen
-ruime en goede erfverharding
-ruime schuur met weegbrug
-geen asbest aanwezig
-zonnepanelen op 3 daken met SDE subsidie (2020)
-mooie vrije ligging
-goede milieuvergunning en NB-wetvergunning
-mooie omvang van het bedrijf

Oppervlakte:
02.44.69 ha. Optioneel 5.44.69 hectare.

Capaciteit:
Ca. 125.000 vleeskuikens

Mestopslag:
N.v.t.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ”Buitengebied 1995“ van de gemeente Bellingwedde. De bestemming is “Agrarisch gebied met een open landschap – intensief veehouderij toegestaan”.

Milieuvergunning:
Diersoort Huisvesting Aantal Geuremissie (ou/m³) NH³ emissie in kg
nieuw per dier nieuw factor nieuw
Vlees-kuikens E 5.6 128.900 0,24 30.936 0,037 4.769

Er is een goede en passende NB-wetvergunning aanwezig

Omgevingsvisie Groningen:
De landerijen liggen in functiegebied “Landbouw” van Omgevingsvisie Groningen.

De Ecologische Hoofdstructuur:
De boerderij en de landerijen vallen buiten de EHS.